申請新青安房貸時，借款人與其家庭成員名下房產有何規定？

新青安房貸申請人及其家庭成員名下房產規定

新青年安心成家房貸（簡稱新青安房貸）旨在協助青年購屋，因此對申請人及其家庭成員名下的房產有所限制。主要規定是，借款人及其配偶、未成年子女名下均不得持有任何房屋。這項規定旨在確保貸款資源能真正幫助到首次購屋的年輕家庭。

詳細規定說明

名下不得有房產的規定，涵蓋了所有形式的房屋所有權，包括單獨持有、共同持有、以及透過信託或其他方式間接持有的房產。若借款人或其家庭成員名下已有房產，則不符合新青安房貸的申請資格。此規定旨在避免將優惠資源提供給已有房產的家庭，確保資源分配的公平性。

例外情況

雖然原則上借款人及其家庭成員名下不得有房產，但部分銀行可能會針對特殊情況進行個案考量。例如，若名下房產屬於繼承取得，且持份比例極低，或該房產已老舊不堪居住等情況，部分銀行可能會彈性處理。然而，這類情況需個案審核，並非所有銀行都會接受，建議事先向承辦銀行詳細諮詢。